海南五指山回应“允许高校学生凭学生证买房”

     近日，海南五指山市允许高校学生凭学生证买房的消息引发关注。

　五指山市住房和城乡建设局近日印发的购房新政中规定，允许在海南省专科及以上高校就读的学生，凭所在学校的集体户口或学生证购买1套商品住房。　　

　　▲五指山住建局发布政策允许在校生购房

　　7月16日，红星新闻记者从五指山市住建局及相关工作人员处获悉，该政策是为了吸引更多人才来到五指山，留在五指山。即使是学生父母出资购买，房子也必须登记在学生本人名下。

　　7月13日，“五指山市政府”公众号发布了五指山市住房和城乡建设局印发的《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。在“支持人才购房”相关政策中提到：鼓励高校学生扎根海南。在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在该市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在该市购买1套商品住房。

　　7月16日，红星新闻记者以市民身份咨询五指山12345有关学生购房的具体规定。当日下午，一名五指山住建局工作人员来电表示，海南专科及以上高校的学生，只要拥有集体户口或学生证其中之一，就可以在该市购房。即使购房资金由家长承担，房子也必须登记在学生本人名下。对于贷款问题，12345工作人员称，学生没有收入，无法从银行申请贷款。

　　另一相关工作人员告诉红星新闻记者，该政策主要是为了吸引更多人才来到五指山，留在五指山。

　　红星新闻记者搜索发现，五指山发布相关政策前几天，同处海南的儋州市和保亭县分别在6月24日和7月2日发布政策允许在校生买房，政策表述与五指山一致。

　　2022年5月无锡市滨湖区也曾发布过类似政策，允许在滨湖区就读且该市无房的大学生凭相关证明在滨湖区购买新房。沈阳市2023年9月发布的政策则提到，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内），购买新建商品住房给予全额契税补贴，其中在校生再给予每平方米200元购房补贴。

　　易居研究院研究总监严跃进告诉红星新闻记者，多个省市都曾出台过允许在校生买房的政策，一方面体现了本地购房政策十分宽松，另一方面也是为了留住这些还没有毕业的人才。但学生没有经济能力，一旦违约追责会比较麻烦。严跃进认为，这类政策对房地产市场刺激较弱，影响有限。