中国投资者正涌向日本房地产

　   中国房市持续低迷的状况促使中港投资者纷纷涌向日本。

　　有市场谘询公司表示，随著中国投资回报率不断下滑，包括香港投资者在内的全球投资者，正将投资从中国转向投入日本住宅市场。

　　据香港英文媒体《南华早报》6月22日报道，国际房地产管理公司高力国际汇编的数据显示，今年第一季度，中国的投资者向日本住宅市场投入了10亿美元（约合71.7亿元），这是最近五年来平均水平4.28亿美元的两倍多。

　　高力日本投资服务主管Masahiro Tanikawa直言：由于中国房地产市场面临崩溃，传统上更关注中国市场的香港投资者们，现在已将资本流转向日本和澳洲等更稳定的市场。

　　《南早》的报道指出，自2020年以来，中国房地产行业的债务危机大爆发；而在过去24个月，中国的新房销售价格连续暴跌，投资者正在远离中国。香港创投公司“概念资本”（MindWorks Capital）的子公司MindWorks Properties收购了位于东京港区的多户型公寓大楼Haven Shibaura，标志著其正式进军日本市场。

　　伴随著中国房地产行业的衰退，越来越多的中国富豪加速移民日本。据报道，截至2023年底，日本约有82.2万中国居民，比上年增加6万人，创近年来最大增幅。