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广州严禁房东用过激手段驱赶租客

时间:2020-12-10 22:12 来源:联合早报  ■  佚名 点击:

针对部分长租公寓因“暴雷”跑路导致房东租客维权难、租赁纠纷多发等问题,12月9日,广州市住房和城乡建设局官网发布《关于印发住房租赁纠纷调处指引的通知》(简称《通知》),严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。

据澎湃新闻报道,通知要求,对房屋权利人将出租房屋委托住房租赁企业管理,租赁企业因资金链断裂或破产倒闭而产生的租赁纠纷,房屋权利人与承租人应积极进行沟通协调以稳定租赁关系,在处理好与原租赁企业合同并协商一致的情况下,房屋权利人可与承租人双方直接签订租赁合同。各方已造成的损失可另行向原租赁企业追讨。

通知严禁房屋权利人采取过激手段驱赶承租人。房屋权利人与承租人的房屋租赁纠纷无法自行协商解决的,在承租人已经足额支付租金的租赁期限内,必须通过司法途径主张承租人腾房。承租人未搬离之前,房屋权利人不应采取断水、断电、断气等过激行为强行驱赶承租人搬离房屋。承租人如遭遇强行驱赶的,应及时向属地公安机关报警,维护自身合法权益。

 

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